貸款過件經驗談-新北市樹林區青年創業貸款條件

基隆市中心，有人花高雄市大樹區銀行貸款近三千萬買了一棟47年的老透天厝，但引發好奇的是隔壁。位在基隆愛一路跟忠一路的林開郡洋樓，荒廢多年，曾被選為台灣10大鬼屋之一，還被叫做林家鬼屋，雖然座落在黃金地段卻閒置，靈異傳聞不少，但附近鄰居說，純粹只是因為家族產權沒分配。而剛好最近有知名的便當店業者，砸了近3000萬，買下洋樓隔壁的透天厝，在當地掀起熱議。

座落在基隆市鬧區，斑駁的外牆老臺東縣卑南鄉小額貸款式洋樓，是在地人都知道的地標，相關靈異傳聞為保育石虎　有人養雞被吃70多隻仍相挺友善石虎生態服務給付試辦計畫在南投縣中寮鄉推行，今天表揚參與農民及巡守隊，有飼主養10多年的「愛鵝」被石虎吃掉，也有人養雞遭石虎獵殺70多隻，但他們仍堅持石虎保育。保育類石虎全台數量估剩400隻到600隻，主要分布苗栗縣、南投縣，南投縣又以中寮鄉族群相對穩定，因此，行政院農業委員會林務局、南投縣政府去年在中寮鄉推動「友善石虎生態服務給付試辦計畫」，今天在中寮鄉公所表揚參與的農民和社區巡守隊。獲石虎入侵監測、通報獎勵金的居民魏維君去年開始飼養土雞，不久後參加計畫，想不到禽場成為石虎獵場，飼養約90隻土雞2、3個月內疑遭彰化縣田尾鄉汽車貸款同一隻石虎吃到剩10多隻，魏維君說，一隻土雞市價約新台幣千元，加上飼料等成本，已超過獎勵金，但為了石虎保育，今年仍會繼續支持計畫。同樣獲石虎入侵監測、通報獎勵金的居民蔡清國，原本在竹科工作，退休後定居中寮鄉，平時飼養一些雞、鵝等家禽自用，但一隻飼養10多年的種鵝卻遭石虎吃掉，他說，雖然那隻鵝已經老到不能生蛋，但有感情而捨不得殺，結果被石虎吃掉，內心雖難過，仍會繼續參與計畫，為石虎保育盡一份心力。根據縣府農業處資料，今天表揚對象包含領取農地出現石虎獎勵金1萬元的20多名農民、3人獲石虎入侵通報獎勵金3000元、3人獲石虎入侵監測獎勵金1萬元，還有6支社區巡守隊保護石虎棲地，並在巡守範圍內監測到石虎而獲棲地出現石虎獎勵金10萬元。（中央社）滿天飛，現在被重新提起，全是因為，有人花近3千萬買下旁邊的老建物當鄰居。

基隆林買房「老少配」！　年約5千名「首購族」購老房首購族買房「老少配」越來越臺南市新營區汽機車借款明顯，尤其是台北市受到預算影響，年輕人買老房子的狀況越來越多，一年約有上千件，另外，今年房市「928檔期」意外大好，其中「桃園龜山」最熱門，推案量拿下北台灣冠軍。記者彭志宇：「你也是老少配嗎？根據調查顯示，現在35歲以下首購族，買到了36歲以上的房子，這樣的老少組合，每年在台灣就有5千對，像是在台北市，就有1千對這樣的組合，像我現在苗栗縣銅鑼鄉個人信貸所在的松山區、萬華、中山、士林、信義區都被點名。」仔細盤點台北市這五個行政區花蓮縣秀林鄉個人信用貸款，40年以上老房子交易占比都達到三成以上；其中平均成交屋齡來看，松山區最老32.6年，最年輕的則是內湖區，18.5年。不動產公司企研室經理徐佳馨：「如果是他願意選擇，以交通成本替代房價成本，他可以在郊區，買到年雲林縣林內鄉青年創業貸款率條件紀輕的房子。」不過今年，全台房市928檔期可以說是大爆發，以六都推案來看，飆破3千億甚至上看5千億，創下6年新高。其中，以北台灣來看，最熱門的就在這邊桃園龜山，沿路都是廣告，今年1到9月推案量將近500億，另外板橋486億，青埔特區也將近478億，拿下前三名。不動產公司企研室經理徐佳馨：「資金回流加上美國降息關係，所以對房市負面影響，相對比較少，加上政治上的衝擊，也不如預期。」預算有限，想住新房往外搬，想留在市中心，恐怕只能住老屋老少配。開郡洋樓，位在最精華地段，緊鄰基隆港，因為外觀年久失修，還被票選成為台灣10大鬼屋之一，其實這棟洋樓，是礦業大卡神網軍案延燒！　他分析曝：韓營一定會後悔「卡神」楊蕙如的養網軍案持續延燒，民進黨成員紛紛撇清與楊的關係，總統蔡英文更表示不認識楊蕙如，強調這種事「有就有、沒有就沒有」，此舉也遭外界質疑想切割。對此，資深媒體人韋安就表示，網軍案對綠營的殺傷力，可能遠超過打房、共諜案、沙石案對國民黨總統參選人韓國瑜的影響，因此韓營一定會後悔，「怎麼把民調『蓋起來了』」。卡神楊蕙如因涉嫌用網軍帶風向，在PTT上侮辱外交部大阪辦事處，間接造成前駐大阪辦事處處長蘇啟誠之死，遭北檢依侮辱公署屏東縣麟洛鄉小額借款利息低罪起訴，引發輿論譁然。事件爆發後，民進黨緊急發聲明切割，強調這是楊的個人行為，「跟民進黨沒有關係」；而民進黨副秘書長林飛帆也直言「要說楊蕙如是民進黨網軍，先搞清楚狀況！」接著更反問，民進黨中央，從黨主席卓榮泰、秘書長羅文嘉到他本人，「哪個人不是楊蕙如網路霸凌的受害者？」對此，韋安昨(5日)在臉書發文指出，楊蕙如與民進黨脈絡關係，不單單只有駐日代表謝長廷而已，關係遠比想像中的複雜，韋安認為林飛帆的回應，「簡直把傷口越挖越大，不僅讓人聯想到賴清德在初選時被綠網軍修理，連卓榮泰、羅文嘉當初主張『公平初選』的人，也被修理，曝露出楊幕後藏鏡人非同一般」。韋安認為，楊蕙如臺中市西區身份證借錢網軍案對綠營的殺傷力，可能遠超打房、共諜案、沙石案對韓國瑜的影響，韋安進一步分析，楊案猶如2016年的周子瑜案，對選情可能起到化學催化，蓋過其他議題，對民調可能會有5到10趴的影響，，支持度轉移或觀望效應，對此，韋安也直言「韓營一定後悔，怎麼把民調『蓋起來了』」。亨林開群，1930年時蓋的，之後因為傳出發生火災燒死很多人，從此荒廢多年至今，剛好最近一筆實價登錄出現，旁邊47年的老透天，被以2930萬元，被在地知名餐飲業者買下。

買主姪兒周先生：「本來那個地方就是屬於臺東縣東河鄉優惠房貸基隆市區，很市中心的地段，我在想對於喜歡的東西或許，用高一點價格買，我是覺得還可以接受。」

會花將近三千萬到基隆來買老房子，不過看在房仲認為合理。

房仲業者陳英凱：「我認為這個價格，目前兩千九百多萬，以每坪107.6萬，我認為是合理的，目前市府在推動環港商圈計畫，加上未來油輪會帶動來的人潮，我認為前景看好。」

不過旁邊荒廢多年的林開郡洋樓，更受當地人關注，並不是因為靈異傳聞新北市新莊區周轉賣不出去，其實是因為林家子嗣眾多，產權沒有詳細分配。

附近鄰居：「因為有糾紛啦，跟妯娌有糾紛，妯娌是大陸的，一個一直要賣要吵。」

雖然有一些子孫認為閒置，何不跟市政府合作，共同開創新的觀光景點，但附近鄰居說，是因為產權橋不攏，意見不一致，而這一放就是好幾年。

環港商圈興起，基隆鬧區近年來少有房屋買賣，這也讓閒置多年的老舊洋房，再度掀起討論。