如何貸款買房-資金週轉

為宜蘭縣礁溪鄉小額貸款提升民眾居住品質與安全，內政部近年力推危老重建及都市更新政策。內政部今天表示，民國108年危老重建與都市更新合計共有535案，較原定目標420案，超出115案。

內政部發布新聞稿表示，去年初提出危老重建申請320案、都市更新核定100案的目標都已達成。108年全年，危老申請案共有433案，為107年的3倍以上；都更核定案共102案，首次突破百案門檻。

對於危老重建快速成長的原因，內政部分析，在於法規提供簡便申請程序及最高1.4倍的容積獎勵。各地方政府也積極推動輔導機制，包括危老重建的輔導團、推動師及工作站，由專業人員深入老舊社區，與居民面對面溝通並給予協助。

內政部指出，「都市更新條例」於108年修法通過，今年地方的自治法規借光讀書！小五生陪母擺攤賣地瓜　求溫飽西漢有匡衡「鑿壁借嘉義縣竹崎鄉身分證借錢光」，宜蘭則有小五男生「借光讀書」！宜蘭礁溪有一名單親媽媽，帶著小學五年級的兒子，每天來到礁溪郵局前擺攤賣地瓜，因為丈夫過世，單親媽媽離開南部，去年來到宜蘭討生活，前陣子還因為身體狀況，她丟了工作，經濟陷入困境，一度只剩7元，還繳不出房租，只好求助人安基金會，早熟的張小弟，每天下午4點多下課後，就會來陪媽媽做生意，自己拉張書桌和板凳，利用郵局騎樓的燈光照明，一邊念書、一邊幫媽媽賣地瓜。附近居民知道兩人的狀況，紛紛揪朋友來捧場，希望讓他們能早點收工，回家休息。騎樓下擺張小書桌，小五的張同學拉張板凳，借用郵局照明燈，坐著寫功課，陪著前方擺攤賣地瓜的媽媽。張小弟：「(那你平常都坐在這邊寫功課)，對，(然後坐在哪邊啊)，就靠近門，因為這邊燈比較大。」張同學，一放學就會來到攤車，和媽媽作伴幫忙賣地瓜，最近宜蘭天氣慢慢轉涼，陳姓單親媽媽，依然出門賣地瓜，就是為了讓自己和孩子，得到溫飽，就算再辛苦也沒關係，因為她經歷過人生低潮。張媽媽：「真的走投無路了，那時候身上剩7元，小孩子生病沒辦法帶他去看醫生。」這名在礁溪郵局前，擺攤賣地瓜的是，40幾歲的單親媽媽，每天上午8點半就出門擺攤，一直到晚上10點半，才和張小弟一起回家。過去家庭遭逢變故，她選擇離開南部，去年8月來到宜蘭討生活，前陣子因為身體狀況工作也沒了，繳不出房租，只有求助人安基金會，有了地瓜攤餬口後，兩人生活逐漸好轉，11歲的張小弟相當早熟，下午4點多下課後，就會到攤位幫忙，郵局甚至為了他，提早開燈讓他在騎樓念書，而陳小弟知道媽媽辛苦賺錢，立志長大後當警察，保護媽媽安全。人安基金會羅東站長張家祥：「看到這位辛苦的媽媽，可以掏掏口袋的零錢，可以幫助他們，可以早點收工，可以早點回家。」人安基金會致力幫助弱勢，但明年除夕的寒士尾牙宴，席開100桌，目前募款經費還不到兩成，希望民眾發揮愛心捐款，讓他們能過個暖冬。將逐步到位。最重要的工作是將審議事項儘可能明確化千萬法拉利「逆向狂飆」　猛撞2騎士1死1傷有男子跟朋友借法拉利超跑試開，不料釀成1死1傷！林姓男子開車行經新北市新莊，逆向連撞兩台機車，其中一名女騎士傷勢嚴重，送醫後仍宣告不治，檢警深入追查，還原當時事發經過，發現男子疑似不熟悉車況，在路上逆向行駛一段時間，沒注意到對向的兩名騎士，當場把人撞飛。兩台機車接續往前直行，但一部車紅色法拉利逆向行駛，迎面撞上機車，騎士瞬間遭到撞飛，零件四散遍布整個馬路，後方準備前行的女騎士，逃過一劫，不過目睹整個驚險瞬間，趕緊騎車離開現場，再換另外一個角度，當時紅色法拉利，疑似早就偏移路線，逆向行駛一段時間，沒想到撞上機車騎士。目擊民眾：「砰的一聲(有聽到煞車聲嗎)，沒有，就看到一個女的躺到地下，她就是都不會動啊。」紅色法拉利引擎蓋嚴重凹陷，幾乎從中斷裂，擋風玻璃也碎裂，被撞的機車，整台扭曲變形，連輪胎都在劇烈撞擊後被折斷，女騎士傷勢嚴重，送醫之前失去生命跡象，只是怎麼會逆向行駛撞上機車，駕駛第一時間說不清來龍去脈，而趕到醫院的騎士家屬，痛哭祈禱，但還是沒搶救回來。騎士家屬：「我的心肝。」事情發生在新北市新莊，福營路往民安路方向，地點相當接近丹鳳捷運站，千萬超跑逆向，釀成1死1傷，受傷的林姓女騎士，傷勢較輕微，膝蓋擦傷醫院治療中，另外被撞的38屏東縣牡丹鄉優惠房貸歲蘇姓女騎士，搶救後仍宣告不治，根據警方調查，死者在一間連鎖超商上班，工作20多年，還是鄰近地區的主管，怎麼會想到騎車半路慘遭撞死。警方現場逮捕肇事駕駛林姓男子，酒測值是0桃園汽車借款，原因還在雲林縣斗南鎮二胎釐清中，但這部千萬跑車也幾乎成了廢鐵，如今他不僅得負擔撞毀超跑的維修費，死者、傷者的後續賠償，也賴不掉。，引導都更審議會發揮爭議處理的功能，協助解決難關，讓都市更新不再遙遙無期。

關於各界關心危老重建時程獎勵將於109年5月屆滿，內政部也與各地方政府研商，預計提出修法，將建築容積的時程獎勵減半為5%，逐年遞減1個百分點；同時，新增規模獎勵，臺中市中區信用貸款鼓勵擴大整合，續爭取最高10%的獎勵。

另外，內政部指出，現行條文規定危老重建案合併的鄰地不得超過原基地面積，影響周邊整合意願，或合併後反而產生難以利用的畸零地。這被爆「媽媽在大陸賣茶」　黃捷4點公開回應桃園市議員詹江村14日對高雄市議員黃捷的母親在大陸賣茶提出質疑，黃捷對此公開回應，「相信民眾都有基本的判斷能力」。她並表示，日前認為這樣斷章取義的指控，沒有回應的必要，不想浪費媒體資源，但16日還是發表聲明，決定把話說清楚。詹江村14日貼出數張照片，表示黃捷母親8月前往廈門賣茶葉，直說「妳弄得大家都好亂喔！妳們一邊反共臺南市中西區債務整合諮詢罵人賺紅錢，這幾天妳媽媽卻跑去大陸舔共賺紅錢」。黃捷曾表示自己與父母的政治立場相左，但彼此互相尊重，不但獨立思考也各自經濟獨立；母親從事的行銷顧問工作，主要是協助台灣企業將產品銷售到世界各地。母親的工作與議員職位無關，自己的信念也不會受到影響。黃捷16日在臉書發文，認為臺南市南區小額貸款可能是自己近日聲援香港而觸怒相關人士，自己和家人才會受到刻意、針對性的打壓，而且沒有停歇的跡象，所以在臉書發表4點聲明，把話說清楚。黃捷臉書全文 1. 我從不反對與中國進行經貿往來，但前提是要雙方要對等、尊重、透明。我反對的是涉及國安的敏感產業，像是有資安風險的海康威視，以及開放中資炒作房地產等，我也一直提醒臺灣的產業與中國的經貿往來要特別注意他們慣用的「養、套、殺」手法。至於經貿往來的風險，是政府該替人民做好把關，我一直以來都是堅持這樣的監督原則。2. 高雄市三民區汽機車借款那些想要團購茶葉的朋友們恐怕要讓你們撲空了，我母親從事的是「行銷顧問」，並不是貿易商，沒有在賣茶葉。行銷顧問的工作就只是擬訂行銷企劃，協助各家臺灣公司將產品銷售到世界各地，中國市場只是其中一部分。3. 除非事涉利益迴避問題，否則政治人物的家人無須向社會交代自己的一舉一動，而且本人過去針對韓市長的監督，從來都沒有波及他的家人，歡迎檢視，也請有心人士切莫越界。4. 自從我當選，宣示要嚴格監督市臺南市學甲區周轉長、把關市政後，就不斷遭受攻擊，決定聲援香港後攻擊更是越來越重，甚至試圖轉移焦點，造成我家人的壓力。若這樣的大動作是想藉由造成我家人的壓力逼迫我屈服、放棄監督韓市長，甚至是停止聲援香港、噤口不提臺灣的主權危機，那我只能說我不會讓這樣的人得逞。我會繼續堅守崗位，做好議員監督市政的本分，並持續關注、聲援香港，也持續譴責中國壓迫香港以及併吞臺灣的意圖。次修法草案也取消合併鄰地的面積限制，僅規範鄰地獲取容積獎勵及稅捐減免的面積上限。

內政部表臺中市太平區小額借貸快速撥款示，改善居住環境的第一步要先了解自家的耐震能力，因此去年6月已將耐震初評的補助，從每棟6000至8000元，提高為1萬2000至1萬5000元，鼓勵有需求的民眾可向建築所在地的地方政府洽詢。若評估後發現有耐震疑慮，可趕快與左鄰右舍整合，透過危老重建或都市更新建造新家。（中央社）