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搶搭捷運環狀線通車話題，中信房屋整理沿線各站房價概況，房價最高為捷運板橋站，華廈住宅大樓單坪新台幣53萬元，最低為捷運新北產業園區，公寓僅2字頭，環狀線沿線房價高低落差30萬元。

捷運環狀線第一階段由新店大坪林站起始，經由中和與板橋，最後抵達新莊新北產業園區站，共計14站。以往在新店、中和、板橋、新莊等地往來，搭乘捷運都得繞行台北市轉乘才能抵達，不僅耗時、經濟效益也差。環狀線第一階段通車後，除可減少通勤時間，沿線交通機能也在建設時一併優化，帶動周圍房價備受關注。

中信房屋依據新北市政府民政及實價資料進行統計，環狀線當中捷運板橋站是沿線各站中平均單價最高的站點。2019年華廈住宅大樓實價均價每坪為53.16萬元，公寓也有42萬元之譜。

中信房屋研展室副理張漢超表示，板橋站位於新板特區商圈內、比鄰新北市政府，由商圈帶動房價的型態明顯，因此無論較接班人哪裡找？　8成6企業面臨人才斷層台灣企業正面臨接班危機！根據人力銀行調查，有8成6企業面臨人才斷層，但有7成還沒有完整的接班計畫，恐怕造成爭權分家，或影響企業未來存續。尤其目前近半企業經營者已年過半百，但培養接班人少說也要5到10年，接班斷層問題嚴峻。川菜餐廳執行長劉如淳vs.消費者：「今天是跟我姐她們來吃飯，謝謝謝謝。」一會兒在櫃台親切招呼，2019利率一會兒出現在吧檯叮嚀出餐流程，但最在意的還是家傳口味不能走味。川菜餐廳執行長劉如淳：「嗯，這次好像味道下的有點重。」對整個餐廳經營如此熟稔，二代執行長劉如淳，笑稱接班算是一場意外，父親過去經營桃園老字號川菜餐廳，遭遇火災之後，決定尋覓地點重啟爐灶，也請正在國外就讀服裝設計的她回來幫忙，沒想到這一待就是七年。川菜餐廳執行長劉如淳：「我原本也打算在國外做服裝設計繼續做，然後工作也找了什麼都弄好了簽證都彰化縣芬園鄉小額借貸辦完了，我父親就說可不可以回來幫我半年，回來之後就，怎麼可能只有半年。」新生代接手大刀闊斧，舊有廚房體制要先做整頓，導入庫存管理和出菜管理的系統讓作業流程標準化，廚師必須交叉學習，會蒸籠也要會用炒鍋，避免人力突然短缺造成的衝擊。川菜餐廳執行長劉如淳：「醬汁等所有的東西通通都變成真正的標準化，如果我這裡小的要再開出去(拓店)，那我就一樣從中央廚房把料全部都做好然後就送出去給他們。」記者李頂立：「二代接班除了在餐廳的裝潢以及設計上，賦予一些新元素之外，現在也要多角化經營，像是我們剛剛還在散客用餐的區域，不過僅僅是一牆之隔，我們走進裡面你會發現風格完全都不一樣，多了一些花花草草的元素，這邊就是結婚宴客專屬的區域。」川菜餐廳執行長劉如淳：「我們以前不是做這彰化縣北斗鎮小額借貸個的，所以變成沒有婚顧沒有，就是所有跟婚禮有關的東西是沒有一個系統，那我們就是變成說去把它完整化。」熬過前三年，掌握經營的成本結構，餐廳營運逐漸步上軌道，但要像她一樣順利接班的例子可不算多，根據人力銀行調查，71%企業沒有實施接班計劃，甚至有高達86%企業，已經面臨人才斷層。人力銀行資深副總晉麗明：「人才質量不足這個問題也滿嚴峻，因為中小企業體可能薪水不是很高，人才流動率也比較高。人才梯隊能夠培養好的時候，我想對於中小企業的存續發展甚至於會影響到台灣的經濟。」如果要培養稱職的接班人，至少要花5年到10年，除了世代間的觀念差距，還需要在公司治理及家族治理間拿捏平衡。全國中小企業總會理事長李育家：「(部分接班人)會自視很高，他會覺得說我的觀念應該這樣才對這樣才對，但是他忽略了有一些部分是所謂的產業經驗。」接班梯隊的養成，可以掌握環境變動，避免公司的營運斷層。但依據經濟部資料，全台灣140萬家中小企業，有傳承需求但無暇進行傳承規劃者占比近五成，全國中小企業總會理事長就呼籲，最好需要專業人員協助，有計畫的制定培訓計劃。全國中小企業總會理事長李育家：「你需要的是倉儲、你需要的是AI、你需要的是行銷領域，你需要各種不同的東西我們有專業的業師來協助你，等於是個別的顧問。」人力銀行資深副總晉麗明：「企業體本身當然第一個就是說，它可能要先去定義什麼是關鍵職位。可能是大數據、可能是數位的能雲林縣斗南鎮汽車貸款力可能是AI的能力，可能會去盤點關鍵職務的時候，會把這些新科技的能力再把它放到關鍵職務上面去。」回首過去1970至1990年代，正是台灣創業高峰，如今這批創業家邁入高齡，不管要傳子或傳賢，關乎永續經營的接班梯隊，可都要謹慎看待。新的華廈住宅大樓或傳統的無電梯公寓，房價都同時受惠。

第二個房價單坪均價站上5字頭大關為捷運大坪林站，華廈住宅大樓每坪為不知妻女陳屍房間　鎖匠破門夫當場崩潰哭高雄鳳山發生母女雙屍命案，初步解剖，確定女兒左邊頸部致命傷是遭外力刺死，而媽媽的傷口在喉嚨中間，可能是自己刺自己，也可能外力造成，母女死亡時間點推判在19日清晨，而這個時間點，爸爸正常住在家裡上下班，卻沒發現房間內的老婆、女兒是生是死，直到學校通知女兒彰化縣二林鎮小額借款2萬沒上學，才找來鎖匠破壞房間門鎖，結果看到兩具冰冷遺體，爸爸痛哭失聲。20日上午，爸爸李姓男子急忙找來鎖匠，兩人騎機車一前一後，直接從大樓地下室進去，怎麼也沒想到，破壞房間的鎖，看到的是這一幕。開門鎖匠：「(爸爸)門開了直接衝進去，看到立刻哭出來，看到馬上痛哭，我聽到這樣，我聽到這樣我就很難過，因為我有目睹兩個屍體在裡面。」目擊母女陳屍的現場，鎖匠自己講到哽咽，他說房間的喇叭鎖已經有被撬過痕跡，當下李姓男子表明很急，後來直接用工具破壞。開門鎖匠：「有沒有房間鑰匙，他說沒有，平常就沒有保留鑰匙，他說試圖要開，但打不開。」記者vs.死者丈夫：「你人在家沒有發臺中市龍井區青年創業貸款條件現，房間有異狀嗎？」母女陳屍在家中的上鎖房間，人同樣住在家裡臺東縣卑南鄉個人信用貸款的爸爸卻不知道，18日晚上11點多，媽媽從百貨公司下班後，騎車回家，這是她最後身影，而19日看到，爸爸照常九點出門上班，晚上七點回到家，之後一度有下去地下室，確認妻子車子還在，母女應該在家，接著隔天跟客戶有約，清晨五點就出門北上，直到學校來電，女兒2天沒上學了，他驚覺不對10點多返家找鎖匠開新北市樹林區借錢管道門。鳳山警分局偵查隊長郭家峰：「傷口的狀況初步判斷，他人由外力所造基隆市中山區借錢管道成，這是女兒的部分。」解剖相驗，女兒致命傷在左邊頸部，明顯受到外力穿刺，而媽媽傷口在喉嚨正中間，很可能是自行刺傷，也可能外力造成，只是女兒身上沒有掙扎反抗的跡象，有沒有被下藥迷昏再殺害，還要等檢驗報告出爐才能確定。52.19萬元，公寓為37.82萬元，緊追在後為捷運新埔民生站，華廈住宅大樓每坪為51.18萬元，公寓為40.39萬元，值得注意的是，捷運新埔民生站的公寓行情高於捷運大坪林站，儘管板橋華廈住宅大樓價格低於新店，不過卻形成板橋公寓老宅優於新店老宅的獨特現象。

房被阿姨逼讓座！他自揭隱疾怒嗆1句話　全車秒沉默搭乘公共交通工具時若遇到老弱婦孺或傷患，不少人都會主動讓座，但近年來有關博愛座及「讓座」的爭議不斷，讓座的標準也成為大家討論的議題。日前1名男子搭乘捷運時，就被1名阿姨要求讓座，他耐心地告知對方自己身體不適，豈料對方竟認為他「裝病」，讓他當場理智線斷裂，用「1句話」大聲回嗆，結果不僅成功讓阿姨閉嘴，全車乘客也瞬間陷入沉默。原PO日前在臉書社團「爆怨公社」PO文指出，當時自己是坐在普通座位上，阿姨一上車見狀，就開口質問他「你沒看到有老人上車？怎麼不懂得讓位，你懂不懂敬老尊賢啊！」他則無奈地表示沒看到，結果阿姨又嚷嚷著「你還不趕快起來」，原PO只好解釋「我身體不舒服，需要這個位置」，豈料，阿姨聽完竟回「我看你全身好好的，你裝什麼裝」，讓原PO當場傻眼。不過原PO仍耐著性子，強調「這是我的隱私，我需要跟妳告知嗎？」沒想到阿姨竟又怒嗆「你這個年輕人怎麼沒這麼沒有禮貌，年輕人就那麼會說謊，國家要是每個人都像你一樣台灣沒救了…」讓原PO理智線瞬間斷裂，暴怒回嗆「我就真的有隱疾咩！我XX太大支，牛仔褲被XX頂到快破了，現在非常痛…這樣行不行？」結果此話一出，全車乘客瞬間陷入沉默，阿姨也尷尬地閉上嘴巴。最後原基隆市仁愛區哪裡可以借錢 PO在文中崩潰地直呼「我口誤囉…」不過他也強調「真的很奇怪耶！我也沒坐博愛座，幹嘛要挑上我！莫非我長的一臉好欺負？」對此，不少網友看完紛紛笑翻，留言表示「這是炫耀文嗎？」、「你也太威了吧！」、「阿姨中氣十足裝什麼老人」、「你講真的還是笑話啦？」、「為什麼要害我在考試前大笑」。價最親民為捷運新北產業園區站，公寓單坪價格僅22.62萬元，為環狀線各站最低地點，華廈住宅大樓為36.20萬元。

不過宜蘭縣羅東鎮身份證借錢若是單純比較華廈住宅大樓物件，捷運頭前庄站每坪33.44萬元為最低。（中央社）